Vragen zijn er om te stellen! Nu is het zo dat wij een aantal vragen omtrent verhuur en onze voorwaarden vaak voorbij zien komen.
Een overzicht van deze meest gestelde vragen, en de bijbehorende antwoorden, vind je hieronder.
Als je jou huurcontract wilt opzeggen nadat de minimale contractduur is verlopen dien je ons d.m.v. een opzeggingsformulier op de hoogte te stellen. Voor een geldige opzegging moet het opzeggingsformulier ingediend worden bij de verhuurder en bij Pro-Housing met een minimale opzegtermijn van 1 maand. Houd er rekening mee dat deze dus altijd voor de 1e van de maand ingestuurd dient te worden.
Wanneer een huurder het huurcontract vroegtijdig beëindigd, binnen minimale huurtermijn, zullen de kosten voor de wederverhuur en bijkomende kosten verhaald worden op de huurder. De kosten voor wederverhuur zijn €495,- Incl. BTW. De vroegtijdige beëindiging kan alleen plaatsvinden wanneer de verhuurder hiermee akkoord is en de huurder akkoord gaat met de gestelde voorwaarden. Er moet een nieuwe geschikte huurder gezocht worden, deze zal worden gescreend door ons en de verhuurder. Ook geldt er een boetesysteem bestaande uit een boete van 1 maand huuropbrengst wanneer door de huurder zelf een kandidaat word aangeleverd of een boete van 2 maanden huuropbrengst wanneer Pro-Housing een kandidaat moeten zoeken. De vervangende huurder dient een contract aan te gaan van een minimale duur van minimaal 12 maanden en je blijft zelf betaal plichtig tot er een passende huurder gevonden is.
Het opzeggingsformulier is te verkrijgen via: info@pro-housingrooms.nl
Het onderhuren van een woning is in principe niet toegestaan. Voor een legitieme reden zoals een werkstage/schoolstage, uitwisseling of het verhuizen naar een ander land kan er onder bepaalde voorwaarden, en in overleg met de verhuurder, een uitzondering gemaakt worden op deze regel. Deze voorwaarden houden in dat er voor de verhuurder niks mag veranderen, je blijft dus altijd zelf verantwoordelijk voor het betalen van de huur aan de verhuurder. Er word een onderhuurcontract opgesteld waarin de betaalplicht van onderhuurder naar huurder word opgenomen. Daarbij dient de huurder zelf een geschikte en passende onderhuurder aan de leveren welke gescreend zal worden door ons en de verhuurder.
Het opstellen van een onderhuurcontract brengt kosten met zich mee, deze bedragen €145,-
In bepaalde situaties zal er een aanpassing gedaan moeten worden aan het lopende huurcontract. Mocht er een verandering nodig zijn zullen wij dit altijd overleggen met jou verhuurder, als deze akkoord is met het verzoek kan er onder bepaalde voorwaarden een contract wijziging plaatsvinden.
Het aanpassen van een huurcontract brengt kosten met zich mee, deze bedragen €225,-
Wij hanteren een inschrijf tarief van €20,00 om bezichtigingen in te plannen via Pro-Housing Rooms, dit is uiteraard een eenmalige betaling. Er is enorm veel vraag naar studentenkamers waardoor studenten vaak op tientallen kamers tegelijk reageren. Door middel van het inschrijfgeld zijn wij ervan verzekerd dat de actieve, ingeschreven woningzoekers voorrang hebben op onze website.
Ieder pand zal onderhouden moeten worden en heeft op den duur bepaalde reparaties nodig. Om misverstanden te vermijden is het grotendeels wettelijk bepaalt of dit door de verhuurder of de huurder opgelost dient te worden. Wij verwijzen graag naar de volgende link van de rijksoverheid voor meer info: https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/woning-huren/vraag-en-antwoord/welke-kosten-zijn-voor-de-huurder-en-welke-voor-de-verhuurder
Als jij een kamerhuurcontract hebt ontvangen van ons zie jij boven aan het contract de contactgegevens staan van jouw verhuurder/beheerder. Bij nieuwere contracten is dit te vinden onder artikel 4.18.
In het geval dat Pro-Housing beheerder is van het pand waarin jij woont kan er contact opgenomen worden via https://www.pro-housing.nl/nl/contact/huurder. Check altijd eerst even in onder het kopje “Onderhoud/reparaties aan het huis” of het probleem ook daadwerkelijk door de verhuurder opgelost dient te worden of door de huurder zelf.
Bij een regulier huurcontract kunt u de contactgegevens van de beheerder van uw pand vinden onder artikel 9.
Graag vernemen wij minimaal 2 weken voor einde huurovereenkomst wanneer de eind oplevering kan plaatsvinden. Houd bij de eind oplevering rekening met het volgende:
Tijdens de eerdergenoemde eindoplevering maken wij een inspectierapport, dit rapport wordt verstuurd naar verhuurder/huurder/Pro-Housing. In dit rapport wordt de staat van de kamer geïnventariseerd op het moment van de eindoplevering. Eenzelfde inspectierapport is ook gemaakt bij het begin van de huurperiode. Wanneer er geen opmerkingen en of gebreken zijn zal de borg binnen 14 dagen geretourneerd worden. Wanneer er eventuele reparaties uitgevoerd moeten worden wordt het resterende bedrag binnen 30 dagen na beëindigen van de huur geretourneerd.
We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.